Ev almak isteyenler ilk olarak bankaların faiz oranları hakkında bilgi sahibi olmak istiyor ardından da konut kredisi hesaplama işlemlerine bakmak istiyorlar. Bu konuda yeterli bilgi sahibi olduktan sonra bankalar arasından en uygun imkanı sunanı tercih ederek işlemlerine başlamayı tercih ediyorlar. Güncel konut kredisi faiz oranları sürekli olarak değişiyor. Merkez Bankası tarafından aylık olarak açıklanan faiz oranlarına göre bu oranlarda da değişiklik oluyor. Bu durumdan yararlanmak için yapmanız gereken bankaların tamamını incelemek olacaktır.
Konut Kredisi Faiz Oranları
Bankaların konut kredisi faizleri sürekli olarak dalgalanıyor. Özellikle hizmet şekli konut kredisi sunmak olmayan ancak hizmetleri arasında yer almasını isteyen bankalar genelde yüksek oranlarla bu hizmeti sunmayı tercih ediyorlar.
Günümüzde birikim yapmak yerine insanların ev almak için ilk tercih ettikleri yöntem ev kredisi almak olduğu için bu konuya yoğun bir ilgi bulunuyor. En uygun konut kredisi imkanı sunan bankayı tercih etmek beklenenin üzerinden bir hızla başvuru yapılmasına neden oluyor. Tabi bu başvuru yapmadan önce sadece ev kredisi faiz oranları değil aynı zamanda yıllık maliyete de bakılması gerekiyor.
- Vakıfbank – %1,37
- Ziraat Bankası – %1,37
- Yapı Kredi – %1,37
- Halkbank – %1,38
- Akbank – %1,39
- Türkiye İş Bankası – %1,41
- Garanti BBVA – %1,46
- QNB Finansbank – %1,51
- ING Bank – %1,59
- Denizbank – %1,68
Konut kredisi faiz oranları bu şekilde sıralanıyor. Kredi notunuz yettiği sürece ve alacağınız konutun şartları sağlaması halinde konut kredisi hesaplanması için istediğiniz bankaya başvuru yapmanız gerekiyor. Gerekli inceleme yapıldıktan sonra banka tarafından krediniz onaylanacak ve paranız hesabınıza aktarılacaktır.
Bankaların Konut Kredisi Hesaplama İşlemleri
Konut kredisi faiz oranları arasından sizin için uygun olanı tercih ettikten sonra başvuru yapmanız ve bankadan faiz oranı hesaplama için başvuru yapmanız gerekiyor. Faiz hesaplama işlemleri için birçok bilgiye ve dataya ihtiyaç duyuluyor. Bu hesaplama işlemini yapmak için aşağıda ki verilere bakılması gerekiyor.
- Aylık Taksit
- Toplam Ödeme
- Faiz Oranı
- Ekspertiz Ücreti
- İpotek Ücreti
- Yıllık Maliyet Oranı
- Banka Tahsis Ücreti
- Ödenecek Toplam Faiz Tutarı
Kredinin uzunluğuna göre talep edilecek miktarın üzerine daha yüksek oranda faiz binecektir. Bunun yanında kısa sürede bitirmek adına gelirinizin en az yarısını geçecek herhangi bir kredi talebinde bulunmanız sizin için doğru bir tercih olmayacaktır.
Ev kredisi hesaplama işlemini yaptırdıktan sonra bankaların sundukları kredilerin yıllık maliyet oranlarına bakılması önemlidir. Bu sayede sizin için en uygun olanı bulmak ve tercihinizi ona göre yapmanız gerekiyor. Hayalini kurduğunuz eve ulaşmak için günümüzde ki doğru tercih en uygun konut kredisine başvuru yapmak olacaktır. Bu konuda bankalardan gerekli bilgiyi aldıktan sonra işlem yapmanız daha doğru olacaktır.
Bir cevap yazın